ドバイでの住まいやセカンドハウスを考えるとき、室内の広さや設備とともに大切にしたいのが、周辺の環境です。

バルコニーでくつろいだり、水辺を散歩したり。そんな日常をイメージできるのが、大型住宅コミュニティ「DAMAC Lagoons」に誕生する「DAMAC Lagoon Views」です。

今回は、住戸の特徴から周辺環境、支払いプランまでをご紹介します。記事の最後には、10月に東京で開催する「ドバイ・プレミアム不動産説明会」のご案内も掲載しています。

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ヴィラ中心の街に登場する、アパートメントという選択肢

DAMAC Lagoon Viewsは、ドバイの大手不動産デベロッパー「DAMAC Properties」が手掛けるアパートメントプロジェクトです。

開発が進む「DAMAC Lagoons」は、地中海沿岸のリゾートをイメージした大型コミュニティ。これまではヴィラやタウンハウスが中心でしたが、Lagoon Viewsでは同コミュニティ初のアパートメントタイプの住戸が登場します。

ラグーンや緑地を身近に感じられる環境の中で、1～2ベッドルームの住まいを選べることが、このプロジェクトの魅力です。

1フロア9戸。プライバシーにも配慮した住まい

Lagoon Viewsは、地上8階建て、1フロアあたり9戸の設計です。

白を基調とする曲線的な外観に、広いバルコニーを組み合わせた建物は、リゾートをイメージした街並みに調和するデザインとなっています。

全住戸にバルコニーが設けられており、住戸の位置や階数によっては、ラグーンやコミュニティ内の景観を楽しめます。

眺望はお部屋ごとに異なるため、購入を検討する際には、間取りとあわせて建物の配置やバルコニーの向きも確認したいポイントです。

1～2ベッドルームから、暮らし方に合わせて選ぶ

主な間取りは、1ベッドルームと2ベッドルームです。

住戸タイプ面積の目安
1ベッドルーム約70～74㎡
2ベッドルーム約94～106㎡

プロジェクト全体では約63～106㎡の住戸が用意されており、面積は棟や間取りによって異なります。

1ベッドルームは、単身やカップルでの居住、ドバイ滞在時の拠点として。2ベッドルームは、ご家族での利用や、寝室とは別に仕事部屋・ゲストルームを確保したい方にも検討しやすい間取りです。

「誰と、どのくらいの期間過ごすか」を考えながら選ぶことで、用途に合った住戸を探しやすくなります。

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水辺と緑が身近にある、リゾート型コミュニティ

DAMAC Lagoonsは約4,500万平方フィート、約418万㎡の大型住宅コミュニティです。

住宅に加え、ラグーンやビーチ、緑地、散策を楽しめる空間などを一体的に整備する計画が進められています。

主な施設・サービスとして、以下が計画されています。

  • ラグーン、ビーチエリア
  • ウォーターフロントのクラブハウス
  • ジム
  • ガーデン、緑地、遊歩道
  • 屋根付き駐車場
  • 24時間セキュリティ、メンテナンス

休日には水辺で過ごし、日々の暮らしでは散歩や運動を楽しむ。住戸の中だけでなく、街全体を生活の場として使える環境が計画されています。

※施設の内容や利用開始時期は、開発状況によって変更される場合があります。

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ドバイの主要エリアへは車でアクセス

周辺には、DAMAC Hills、Tilal Al Ghaf、Remraamなどの住宅コミュニティが広がっています。

主要エリアへの車での所要時間は、以下が目安です。

行き先所要時間の目安
ドバイ・マリーナ約30分
ダウンタウン・ドバイ約35分
ドバイ国際空港（DXB）約35分

ドバイでの居住を予定している方は、勤務先や学校、普段利用する施設までの移動も含めて確認すると、生活のイメージがつかみやすくなります。

※所要時間は交通状況や利用ルートによって変動します。

購入代金を段階的に支払う「20／60／20」プラン

Lagoon Viewsでは、購入代金を予約時・建設期間中・引き渡し時に分けて支払うプランが設定されています。

支払いのタイミング購入代金に対する割合
予約時20％
建設期間中60％
引き渡し時20％

完成前に購入するオフプラン物件のため、建設期間中に段階的に支払いを進める仕組みです。

引き渡しは2027年第1四半期以降を予定しており、棟によって時期が異なります。ご検討の際には、対象住戸の引き渡し予定と、各回の支払い日・金額をご確認ください。

※上記は物件代金の支払い割合です。購入時の諸費用や適用条件は別途ご案内します。

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開発を手掛けるDAMAC Propertiesとは

DAMAC Propertiesは、2002年に設立された、UAE・ドバイを代表する大手不動産デベロッパーの一つです。

住宅に加え、大規模な街づくりを手掛けていることも特徴です。2024年12月に販売を開始した別プロジェクト「DAMAC Islands」では、24時間で約102億AEDの売上高を記録し、ギネス世界記録に認定されました。詳細はこちらでご紹介しています。

最新の価格・販売住戸は日本語でご案内します

Lagoon Viewsの価格は、間取りや階数、眺望、棟によって異なります。

BITEXでは、現在販売中の住戸、詳細な間取り、支払いスケジュールなどを日本語でご案内しています。

ドバイでの居住用物件やセカンドハウス、資産として保有する物件をお探しの方は、ご予算や用途をお聞かせください。

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【東京開催・参加無料】ドバイ・プレミアム不動産説明会

「ドバイ不動産に興味はあるけれど、何から確認すればよいか分からない」
「現地の担当者から、物件や市場について直接話を聞きたい」

そんな方に向けて、BITEXではDAMAC担当者を招き、東京で「ドバイ・プレミアム不動産説明会」を開催します。

DAMAC Lagoon Viewsをはじめとする注目物件の紹介に加え、ドバイ不動産市場の見通しや、エリア・物件選びのポイントをお伝えします。

項目内容
開催日2026年10月2日（金）・3日（土）
開始時間各日11:00～／14:00～
所要時間約60分
会場ヒルトン東京
参加費無料・事前申込制
個別相談説明会終了後に対応可能

海外不動産を初めて検討される方も、まずは情報収集から始めたい方も、お気軽にご参加ください。

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