エリントン社が年7％・最大5年の賃貸利回り保証キャンペーンを発表｜対象物件「Mercer House」を紹介

ドバイ注目物件「Mercer House」と東京開催の不動産説明会をご紹介

ドバイを代表するデザイン重視型デベロッパー、Ellington Properties（エリントン・プロパティーズ）が、対象物件に対して年7％の賃貸利回り保証キャンペーンを発表しました。

今回のキャンペーンでは、ドバイの対象物件について最大5年間の賃貸利回り保証が案内されており、物件価格に対して最大35％相当の賃貸収益が保証される内容となっています。

海外不動産投資では、購入後の賃貸運用や空室リスクを不安に感じる方も少なくありません。
そのような中で、一定期間の利回りが保証される今回のキャンペーンは、ドバイ不動産を検討する日本人投資家にとって注目度の高い内容です。

BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.Cでは、2026年6月19日（金）・20日（土）に東京・六本木ヒルズにて、エリントン社との共同不動産説明会を開催いたします。

本記事では、今回の対象物件の一つであるMercer Houseの特徴と、説明会の詳細についてご紹介します。

Ellington Propertiesとは

Ellington Propertiesは、ドバイを拠点とする不動産デベロッパーです。

同社の特徴は、単に建物を建設するだけではなく、デザイン性・居住性・ライフスタイルを重視した物件開発にあります。

ドバイ不動産市場では、価格や利回りだけで物件を比較されることもありますが、エリントン社の物件は、内装デザイン、共用施設、建物全体の雰囲気、住み心地まで丁寧に設計されている点が評価されています。

そのため、投資用としてだけでなく、将来的な自己居住や長期保有を前提に検討する方にも選ばれやすいデベロッパーです。

Mercer Houseとは

Mercer Houseは、ドバイ政府系機関DMCCが開発を進める大規模マスタープランエリア、Uptown Dubaiに位置するプロジェクトです。
Uptown Dubaiは、Jumeirah Lakes Towersに隣接する新しい都市開発エリアで、住宅、ホテル、オフィス、商業施設が集まる複合エリアとして整備が進んでいます。

Mercer Houseは、その中心エリアに位置し、利便性とデザイン性を兼ね備えた注目物件です。

Mercer Houseの主な特徴

Mercer Houseの魅力は、ドバイ中心部へのアクセスの良さに加え、エリントンらしい洗練されたデザインと充実した共用施設にあります。

主な共用施設として、以下のような設備が予定されています。

• ビーチクラブ
• プール
• フィットネス施設
• スポーツコート
• サウナ
• リラクゼーションエリア

建物内で日常を完結できるような設計になっており、居住者にとって快適なライフスタイルを提供するプロジェクトです。
また、Uptown Dubai内には「The Plaza」と呼ばれる屋外広場も計画されており、イベント、アート、ショッピング、飲食などを楽しめるエリアとして期待されています。

単なる住宅地ではなく、生活・仕事・余暇が一体となった都市型コミュニティとして成長していく点も、Mercer Houseの大きな魅力です。

アクセスの目安

Mercer Houseは、ドバイ主要エリアへのアクセスも良好です。

主要エリアへ移動しやすい立地でありながら、今後の開発によるエリア成長も期待できる点が、投資面でも注目される理由の一つです。

物件タイプ・価格

Mercer Houseでは、1ベッドルームから3ベッドルームまでの住戸が用意されています。

間取り	広さ	価格
1ベッドルーム	87平米〜	約8,000万円台〜
2ベッドルーム	127平米〜	約1,4億円台〜
3ベッドルーム	197平米〜	約2億円台〜

※価格や在庫は変動する可能性があります。最新情報は個別にご確認ください。

また、8,000万円以上の物件に申込みを行う場合、ゴールデンビザ対象となる可能性があります。
海外移住や長期滞在を視野に入れている方にとっても、検討しやすい価格帯から用意されている点は大きなポイントです。

年7％の賃貸利回り保証について

今回のキャンペーンでは、対象物件に対して年7％の賃貸利回り保証が案内されています。

ドバイ対象物件の場合、最大5年間の保証となるため、単純計算では物件価格の最大35％相当が賃貸収益として保証される内容です。

不動産投資では、購入後の賃貸付けや空室期間が不安材料になることがあります。
そのため、一定期間の賃貸利回りが保証される今回のようなキャンペーンは、初めてドバイ不動産を検討する方にとっても分かりやすい仕組みといえます。

東京・六本木ヒルズで不動産説明会を開催

BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.Cでは、エリントン社と共同で、東京・六本木ヒルズにてドバイ不動産説明会を開催いたします。

説明会では、Mercer Houseをはじめとする利回り保証対象物件の詳細に加え、ドバイ不動産市場の最新動向、注目エリア、購入時に確認すべきポイントについてご説明します。

また、今回の説明会では、エリントン社の担当者が来日予定です。
日本にいながら、現地デベロッパーから直接話を聞ける貴重な機会となります。

説明会概要

日程：2026年6月19日（金）・20日（土）
時間：各日 11:00〜 / 14:00〜
場所：六本木ヒルズ森タワー16F
住所：東京都港区六本木6-10-1
参加費：無料

ドバイ不動産は、エリア、デベロッパー、支払いプラン、完成時期、賃貸需要によって投資判断が大きく変わります。

資料だけでは分かりにくい点も多いため、現地の情報を踏まえて比較検討することが重要です。

まとめ

エリントン社のMercer Houseは、Uptown Dubaiという成長エリアに位置し、デザイン性・利便性・将来性を兼ね備えた注目プロジェクトです。

さらに今回、対象物件に対して年7％、最大5年間の賃貸利回り保証が案内されており、ドバイ不動産投資を検討する方にとって魅力的なキャンペーンとなっています。

東京で開催される今回の説明会では、物件の詳細だけでなく、ドバイ不動産市場の最新情報や投資判断のポイントについてもご案内いたします。

ドバイ不動産にご興味のある方は、ぜひこの機会にご参加ください。