Mercedes-Benz Places | Binghatti Cityとは？
Mercedes-Benz Places | Binghatti City は、ドバイを拠点とする大手デベロッパー Binghatti Holding と
Mercedes-Benz が共同で開発する、世界初のメルセデス・ベンツ ブランドによる都市型レジデンスプロジェクトです。
本プロジェクトは、単なる高級タワーレジデンスではなく、都市そのものを「ブランド体験」として設計した“ブランドシティ”という点が最大の特徴です。
世界初「Mercedes-Benz Branded City」というコンセプト
自動車デザイン哲学を都市へ昇華
Mercedes-Benz Places | Binghatti City は、12棟のタワー群から構成される大規模マスタープラン都市です。
メルセデス・ベンツが自動車づくりで培ってきた、
- 精緻さ
- 流動性
- 機能美
- 感情に訴えるデザイン
といった哲学を、建築・都市空間へと落とし込んでいます。
タワーの外観は、パフォーマンスカーを想起させる彫刻的かつ流線的なフォルムが採用され、ドバイのスカイラインに新たな象徴を生み出す存在となっています。
Nad Al Sheba地区という戦略的ロケーション
「今のドバイ」と「次のドバイ」をつなぐ立地
本プロジェクトは、ドバイでも屈指の高級住宅地として知られる
Nad Al Sheba（ナド・アル・シェバ）地区に位置しています。
- メイダン競馬場に隣接
- ダウンタウン・ドバイへの良好なアクセス
- 主要幹線道路に近く移動利便性が高い
といった点から、
居住用・投資用の双方で評価の高いエリアです。
都市の中心「Grand Promenade」とは？
敷地中央には、プロジェクトの象徴とも言える
Grand Promenade（グランド・プロムナード）が設けられています。
- 緑豊かな公園空間
- カフェ・リテール・ライフスタイル施設
- 12の異なるライフスタイル体験ゾーン
を備え、
都市でありながらも落ち着きと居心地を感じられる設計となっています。
2025年1月14日 ローンチイベントで記録的反響
わずか3時間で2,000件超のEOI
2025年1月14日、ドバイにてMercedes-Benz Places | Binghatti City のローンチイベントが開催されました。
イベント当日は、わずか3時間で2,000件以上のEOI（購入意思表示）を記録。
これはドバイ不動産市場においても極めて異例のスピードです。
【最新】販売価格情報（200戸限定）
※為替レート：1 AED＝42円（参考）
Studio（スタジオ）
| 支払いプラン | 価格（AED） | 円換算（参考） |
|---|---|---|
| 20%DP : 50% : 30% | AED 1,350,000 | 約5,670万円 |
| 50%DP : 20% : 30% | AED 1,300,000 | 約5,460万円 |
| フルペイメント | AED 1,200,000 | 約5,040万円 |
1 Bedroom（1ベッドルーム）
| 支払いプラン | 価格（AED） | 円換算（参考） |
|---|---|---|
| 20%DP : 50% : 30% | AED 2,300,000 | 約9,660万円 |
| 50%DP : 20% : 30% | AED 2,225,000 | 約9,345万円 |
| フルペイメント | AED 2,100,000 | 約8,820万円 |
※価格・在庫はいずれも 次の200戸限定
※今後、段階的な価格改定（プライスアップ）が予定されています
BITEXは正規契約企業として先行販売を受付中
BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C は、本プロジェクトの開発元 Binghatti Holding と正式に契約を締結している正規パートナー企業です。
現在、BITEXではMercedes-Benz Places | Binghatti City の先行販売枠について、日本のお客様向けにご案内・受付を行っています。
まとめ｜ドバイ不動産の次のフェーズを象徴するプロジェクト
Mercedes-Benz Places | Binghatti City は、「ブランド × 都市 × 暮らし」を融合させた、
ドバイ不動産の次のフェーズを象徴するプロジェクトです。
希少性・話題性・ブランド力を重視する投資家にとって、
今後も注目度の高い存在となるでしょう。
